Neptunigatan 55

KollaHem har granskat bostadsrätten på Neptunigatan 55 i Varvsstaden, Malmö. Det är en etta på 41,1 kvadratmeter på åttonde våningen i ett hus med åtta våningar, uppfört 2023. Enligt annonsen finns en öppen planlösning där kök och vardagsrumsdel samspelar, och en terrass på 14 kvadratmeter som beskrivs som en viktig del av boendet under varmare årstider. Utsikten sägs vara fri över området tack vare den höga placeringen.

Begärt pris är 2 850 000 kronor, vilket motsvarar 18 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik från den 15 september 2026 baserad på 13 annonser. Medianen i jämförelsen ligger på 58 725 kronor per kvadratmeter, och observera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Att lägenheten ligger över medianen i stadsdelen är alltså värt att känna till inför en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är 3 586 kronor. Relaterat till ytan hamnar den 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Varvsstaden, där medianen är 91,6 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass C, vilket framgår av underlaget om bostaden.

I underlaget finns inga handlingar, till exempel en årsredovisning för föreningen eller energideklaration, att tillgå. Därför går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi utöver den redovisade avgiften. Annonsen beskriver läget med närhet till havet, city, service och kommunikationer, men inga av dessa detaljer går att kontrollera mot handlingar i detta underlag. Sammanfattningsvis: en nyproducerad etta från 2023 med terrass och energiklass C, prissatt tydligt över stadsdelens median medan avgiften ligger under densamma — och där frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.