Carlsgatan 31

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 39,5 kvadratmeter i City, Malmö, som ligger på nionde våningen i ett hus från 2024 med sammanlagt 16 våningar. Begärt pris är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 3 248 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 17 annonser i stadsdelen City, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 49 931 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över medianen i stadsdelen, som är 80,06 kronor.

Bostaden har energiklass B, vilket är en verifierad uppgift från bostaden. Annonsen lyfter fram att fastigheten är Svanenmärkt och att det kan ge möjlighet till grönt bolån — det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingar. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning med kök och vardagsrum i samspel, en fransk balkong, förvaring i sovrummet och en tvättavdelning i badrummet. Föreningen ska erbjuda bil- och cykelpool samt gemensamma umgängesytor, och läget beskrivs med närhet till Centralstationen, vatten och stadens utbud.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annars kan verifieras där — exempelvis föreningens ekonomi — inte går att kontrollera i detta skede. Köparens bör därför begära in föreningens årsredovisning och stadgar innan bud, samtidigt som prisnivån i förhållande till stadsdelens medianpris är en sak att väga in i den egna värderingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.