Gullregnsgatan 7D

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 56,5 m²

Utgångspris

1 175 000 kr

Avgift 3 136 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 136 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56,5 m²
kr/m²: 20 796 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1969
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 56,5 kvadratmeter i BRF Jakten på Brynäs i Gävle. Bostadsrätten ligger på andra våningen av tre, är byggd 1969 och har energiklass C. Månadsavgiften är 3 136 kronor, och utgångspriset är 1 175 000 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, baserad på 61 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 20 796 kronor per kvadratmeter (annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften är däremot gynnsam: den ligger 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 62,09 kronor. Annonsens påstående om låga månadsavgifter stämmer alltså väl med siffrorna.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåningsgrad, genomförda stambyten och fiberuppkoppling, samt lyfter fram en balkong i västerläge och närhet till skolor, service, Stenebergsparken och området Godisfabriken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de går inte att verifiera mot handlingar i det här underlaget, eftersom inga handlingar finns med. Det innebär bland annat att föreningens ekonomi inte kan kontrolleras genom exempelvis årsredovisning eller budget i det här skedet.

Sammanfattningsvis ger den verifierade statistiken en bild av ett begärt pris i linje med stadsdelen och en avgift som ligger märkbart under medianen. För en komplett bild rekommenderar vi att föreningens handlingar begärs in och granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gullregnsgatan 7D, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny