Södra slottsgatan 23B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 77,5 kvadratmeter med tre rum på Söder i Gävle. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 1959, och anges i annonsen ha en balkong mot innergården samt ett kök öppet mot vardagsrummet. Utgångspriset är 1 770 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 11 % under medianen för hela staden Gävle. Medianen där uppgår till 25 727,5 kr per kvadratmeter och bygger på 326 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 630 kr. Relaterat till boarean ger det en avgift per kvadratmeter och månad som ligger 29 % under medianen i Gävle, där medianen är 65,75 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen förklarar den låga avgiften med att föreningen har låga lån, och uppger att avgiften inkluderar hushållsel, bredband och TV samt att medlemmarna har kostnadsfri tillgång till bland annat gym och relaxavdelning. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi eller vad som faktiskt ingår.

Lägenheten har energiklass E, vilket framgår av bostadens uppgifter. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till service, en busshållplats 100 meter från porten och knutpunkter vid Rådhuset inom tio minuters gångavstånd. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att såväl begärt pris som avgift ligger märkbart under stadsmedianen, medan föreningens ekonomiska ställning är en annonsuppgift som kräver insyn i årsredovisning och ekonomisk plan för att kunna verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.