Fleminggatan 27A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södertull i Gävle, en tvåa på 54,2 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 425 000 kronor och månadsavgiften 2 602 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på nio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 procent över medianen på 22 930 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs ut för, och som köpare är det värt att ha med i förhandlingen.

Avgiften däremot ligger enligt KollaHems jämförelse 25 procent under medianen i stadsdelen, som är 63,96 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att avgiften är låg och att den inkluderar fiberinternet, TV-kanaler, värme och varmvatten — uppgifter som kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därmed inte heller har kunnat kontrolleras.

Annonsen beskriver en bostad med balkong, ett badrum som renoverades under 2025 och en tvättmaskin som installerades 2023. Energiklassen är E. Föreningen, Brf Pillau Nr 9, uppges i annonsen omfatta 123 lägenheter samt garage- och parkeringsplatser, med gym, bastu och föreningslokal för de boende.

Eftersom underlaget inte innehåller några handlingar går det inte att verifiera föreningens ekonomi, åtaganden eller bostadsrättens tekniska status. För en välgrundad köpa behövs särskilt ekonomisk plan, årshjul och senaste årsredovisningen, som begärs in från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.