Brynäsgatan 69

Gävle

Bostadsrätt · 4 rok · 90 m²

Utgångspris

1 450 000 kr

Avgift 6 793 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 793 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 90 m²
kr/m²: 16 111 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1984
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brynäs i Gävle, en lägenhet på 90 kvadratmeter som annonseras till ett utgångspris på 1 450 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen för stadsdelen Brynäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 796 kr/m² baserat på 61 annonser. Notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 793 kr. Jämfört med KollaHems statistik för stadsdelen ligger avgiften per kvadratmeter 22 % över medianen, som vid samma mätpunkt var 62,09 kr/m² och månad. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den månatliga ekonomin, samtidigt som det lägre priset per kvadratmeter delvis kan spegla just avgiftsläget.

Bostadsrätten byggdes 1984 och ligger på den andra våningen i ett trevåningshus. Enligt annonsen är lägenheten registrerad som tre rum men disponeras som fyra, med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt en balkong i österläge. Badrummet ska vara renoverat, men annonsen uppgår inte vilket år det skedde. Energiklass enligt underlaget är energiklass D.

Föreningen presenteras i annonsen som Brf Herrgårdshagen med stabil ekonomi, och med uppgifter om bland annat gym, bastu och festlokal. Eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag går föreningens ekonomi och övriga uppgifter inte att verifiera mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan — det är dokument köparen bör begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brynäsgatan 69, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny