Skogsvägen 11

KollaHem granskar villan på 85 kvadratmeter i Söderhamn, som annonseras till ett utgångspris på 895 000 kronor. Huset är byggt 1962 och har tre rum enligt annonsen, med två sovrum, ett kök med matplats och ett duschrum med WC. I källarplanet finns tvättstuga, förvaringsutrymmen och två rum med nyputsade väggar, som annonsen anger kan användas efter behov. Utomhus finns trädgård med altan under tak, gräsmatta samt asfalterad uppfart och nedfart till garage.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 101 annonser i hela staden Söderhamn, låg medianpriset för begärt pris på 12 989 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 19 procent under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

En annonsen framhävd detalj är det centrala läget med närhet till allt. Det är en uppgift från säljtexten som KollaHem inte har underlag att verifiera i detta fall.

Viktigt för den fortsatta granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter som normalt framgår av dokument, exempelvis energiklass eller driftskostnader, har därför inte kunnat kontrolleras. En köparens egen mäklare bör begära in handlingarna innan bud lämnas, så att bostadens skick och ekonomiska förutsättningar kan granskas mot underlag som är oberoende av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.