Hårdvallsgatan 10

KollaHem granskar en bostadsrätt på 27 kvadratmeter i Sallyhill, Sundsvall, som ligger i ett hus uppfört 1953. Lägenheten har ett rum, ligger på den andra av tre våningar och har energiklass E. Månadsavgiften är 2 872 kronor, och utgångspriset är satt till 350 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sallyhill visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 11 % under medianen på 14 623 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Samma statistik visar däremot att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 18 % över medianen i stadsdelen, som är 89,81 kronor. Det är alltså ett lägre begärt pris per kvadratmeter, men en högre månadskostnad än medianen för området, vilket en köpare bör väga ihop.

Annonsen lyfter fram en planlösning där sovalkovet avgränsas från övriga rum, samt att badrummet är förberett för en tvättmaskin. Föreningen, som heter Brf Bingen, beskrivs med en pågående takbyte och med gemensamma utrymmen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad som gäller föreningens ekonomi eller det pågående arbetet, och därför bör intressenter begära in föreningens dokument innan bud.

Läget beskrivs i annonsen med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt angivna avstånd till bland annat en livsmedelsbutik på 0,9 km och Mittuniversitetet på 1,1 km. Sidsjön ligger 1,5 km bort och nämns tillsammans med eljusspår och friluftsaktiviteter. För den som överväger en mindre bostadsrätt i området ger statistiken och handlingarna underlaget för en egen värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.