Hertig Karls Allé 9

Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 52 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 539 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 539 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52 m²
kr/m²: 32 596 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 5
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hertig Karls allé 9 i Örebro, en lägenhet på 52 kvadratmeter med två rum, fördelat på första våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 4 539 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen för hela staden Örebro, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 364 kr per kvadratmeter, beräknat på 343 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid värderingen. Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mätdatum var 76,95 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram en egen uteplats med utsikt mot föreningens innergård, ett fullutrustat kök med plats för matgrupp i anslutning, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har energiklass C. Annonsen beskriver vidare att föreningen har en stabil ekonomi och att city ligger inom gångavstånd, med närhet till grönområden och promenadstråk längs Svartån.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan. Påståendet om föreningens ekonomi går därför inte att verifiera mot dokument, och vi rekommenderar att den som överväger ett köp begär in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hertig Karls Allé 9, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny