Lilla Ågränd 14

Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 62 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 3 470 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 470 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62 m²
kr/m²: 32 177 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 0
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 62 kvadratmeter, som ligger på fjärde våningen i Brf Lillåpark på Central Norr i Örebro. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Örebro. Medianpriset där uppgick till 26 324 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, som bygger på 347 annonser och är daterad 2026-09-14. Notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

En tydligare bild får man om man tittar på månadsavgiften. Den ligger på 3 470 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 27 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Medianavgiften i samma urval om 347 annonser var 76,95 kronor per kvadratmeter och månad. För den som värderar den löpande kostnaden högt är alltså avgiftsnivån gynnsam i förhållande till stadens genomsnitt, medan kvadratmeterpriset ligger markant högre.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med tillhörande klädkammare samt ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Lägenheten har en inglasad balkong i västerläge, och i fastigheten finns garage och hiss. Läget beskrivs som nära centrum och kommunikationer.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och byggnadens tekniska status inte kan verifieras. KollaHem rekommenderar därför att köparen begär in föreningens senaste årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration innan bud lämnas, eftersom dessa handlingar är centrala för att bedöma både driftskostnader och föreningens långsiktiga stabilitet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lilla Ågränd 14, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny