Alna Gränd 7 A

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuslägenheten på Alna Gränd 7A i Örebro. Bostaden är en bostadsrätt på 120 kvadratmeter med sex rum fördelade på två plan, byggd 2022 enligt annonsen. Uppdelningen beskrivs som kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet tillsammans med ett sovrum och ett badrum, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Det är en rimlig plan för en större hushåll, men det är annonsens egen beskrivning — vi har inga handlingar i underlaget som kan bekräfta varken planlösning eller byggnadsår.

Prissättningen är det som bör väga tyngst. Utgångspriset är 3 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 % över medianpriset för hela staden Örebro, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 26 170 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet, och medianen bygger på 330 annonser — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 6 932 kronor, och där är skillnaden ännu tydligare: 38 % över medianavgiften för Örebro, som vid samma sammanställning var 5 010,5 kronor. En så pass hög avgift påverkar den totala boendekostnaden över tid och är värd att räkna på noggrant, särskilt eftersom en bostadsrätts avgift också speglar föreningens ekonomi — något som kräver att föreningens handlingar granskas.

Annonsen lyfter läget som centralt men naturnära, samt erbjudanden om räntefritt bolån i två månader och kostnadsfri hemförsäkring i tre månader via mäklarföretaget. Sådana erbjudanden är marknadsföring från mäklarsidan och säger inget om bostaden i sig. Sammanfattningsvis: ett nybyggt hem med generös planlösning, men med både pris och avgift klart över stadens median — och utan handlingar i underlaget finns det ännu mycket kvar att verifiera innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.