Irisgatan 72

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Irisgatan i Mellringe, en trerummare på 84 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1968. Begärt pris är 995 000 kronor och månadsavgiften uppges till 5 466 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, med urval på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen för Mellringe, där medianpriset var 13 688 kr/m². Även avgiften ligger under genomsnittet för området: 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 66,78 kr/m².

Årsredovisningen för 2025 innehåller flera nyckeltal som är värda att känna till. Föreningens skuldsättning uppges till 3 391 kr/kvm och årsavgiften till 830 kr/kvm, båda enligt årsredovisningens egna siffror. Räntekänsligheten anges till 4 %.

Energideklarationen för Irisgatan 62–78 visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör känna till, särskilt med tanke på att huset är uppfört 1968.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong i fritt österläge, ett kök med fönster mot innergården, badrum med dusch samt en separat gästtoalett. Toaletten i badrummet är enligt annonsen från 2020. Även en klädkammare, som når både från hallen och sovrummet, nämns. Årsredovisningen, energideklarationen och stadgarna har lästs, men endast de nyckeltal som redovisats ovan kunde verifieras ur dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.