Vintertjärn 310

Villan på Vintertjärn 310 i Medskogsbron, Sundsvall, bygges 2006 och har en boarea på 203 kvadratmeter fördelat på åtta rum, varav sex är sovrum enligt annonsen. Därtill uppges 93 kvadratmeter biarea. Huset har energiklass C. Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i direktkontakt, samt en relaxavdelning med bubbelbad och bastu.

Utgångspriset är 5 995 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 45 % över medianen för hela staden Sundsvall, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 20 435 kronor per kvadratmeter, baserat på 164 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram tomtens storlek, ett dubbelgarage med lägenhet ovanpå som är förberedd för toalett, samt närheten till badplatsen som anges ligga 50 meter bort. Läget mellan Medskogsbron och Allsta beskrivs med bilavstånd på 7 till 8 minuter till trafikljusen vid Oscarsgatans slut och cirka 15 minuter med buss till Sundsvall. Närheten till Sidsjön med bad, promenader och skidspår nämns också.

En dokumentöversikt finns i underlaget, men inga handlingar kontrollerades – det finns alltså inga handlingar i underlaget som kan bekräfta uppgifterna om biarea, tomtstorlek eller garagebyggnaden. Köpare som vill belägga annonsens uppgifter om ytor och förberedd toalett bör därför begära in handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.