Rektorsgatan 36B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östermalm i Luleå med utgångspris 3 495 000 kr och en boarea på 60,4 kvadratmeter, fördelat på två rum i två plan på våning 1 av 4. Annonsen anger en total yta på 120,5 kvadratmeter, varav ungefär hälften ligger på nedre planet med sällskapsyta och två avdelade sovalkover. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i hela Luleå vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 114 % över medianen för staden, som är 27 043,5 kr/kvadratmeter. Det är alltså ett markant pris i förhållande till medianen — statistiken avser begärda pris, inte slutpriser.

Även månadsavgiften ligger högt: 6 661 kr per månad, vilket motsvarar 61 % över medianavgiften för bostadsrätter i Luleå, som enligt samma underlag är 68,64 kr per kvadratmeter och månad.

Föreningen Brf Seminariet 1 äger enligt annonsen fastigheten Seminariet 1 med tre byggnader uppförda 1907, 1915 och 1970, med sammanlagt 66 lägenheter. Bostaden ligger i byggnaden från 1907, på första våningen. Annonsen lyfter även fram att p-plats med motorvärmare och p-plats med elbilsladdare finns ledigt inom föreningen.

Handlingarna innehåller en energideklaration som visar energiklass C och ett primärenergital på 69 kWh/kvadratmeter och år. Frågelista, infoblad om fast och lös egendom, försäljningsinformation och information om undersökningsplikt finns bland handlingarna men har inte granskats i text; stadgar och årsredovisning 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.