Västra Varvsgatan 6

Bostaden är en bostadsrätt på 62 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i en fastighet byggd 1940 i området Centrum-Varvet i Luleå. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 559 kronor. Enligt annonsen renoverades och byggdes hela lägenheten om 2016, med bland annat ett kök från Kvänum och ett badrum med kakel och elgolvvärme. Annonsen uppger också att föreningen bytt samtliga fönster och balkongdörren för ett par år sedan, och att avgiften omfattar värme, vatten, ip-telefoni och parkeringsplats.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen för hela staden Luleå, där medianpriset vid sammanställningen den 19 september 2026 var 26 997 kronor per kvadratmeter, baserat på 40 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen för staden, som vid samma sammanställning var 68,64 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Enligt dokumentöversikten finns flera handlingar i ärendet, bland annat frågelista, infoblad om fast och lös egendom, information om försäljningen och ett infoblad om undersökningsplikt. Dessa har inte kunnat granskas i text, varför inga fynd från dem kan redovisas. Stadgar från 2018 och årsredovisningen för 2025 är lästa, men underlaget redovisar inga verifierade fynd från dem utöver de uppgifter som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.