Bromsargatan 18A

Villa i Notviken, Luleå, med fem rum och 132 kvadratmeter har ett utgångspris på 3 195 000 kronor. Huset är byggt 1988 och har energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för hela staden Luleå, baserad på 67 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, visar ett medianpris på 28 368 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 15 % under, enligt KollaHems jämförelse. Samma statistik redovisar en medianavgift på 6,88 kr/m² och månad för hela staden Luleå.

Annonsen beskriver ett parhus i två plan med fristående varmgarage och friköpt tomt som gränsar mot grönområde och skogsparti. Enligt annonsen har huset renoverats genom åren: köket är från Marbodal 2011, med kyl och frys från 2017, induktionshäll från 2023 och en platsbyggd kaffehörna från 2025. Badrummet på entréplanet renoverades 2006, tvättstugan med groventré 2019 och badrummet med bastu på övervåningen 2024. Huset värms med fjärrvärme och har vattenburen golvvärme i båda planen, enligt annonsen.

Säljtexten lyfter fram läget med närhet till badstrand, båthamn, Storhedens handelsområde och bussförbindelser. Parhuset är förbesiktigat via Anticimex och ska enligt annonsen försäkras mot dolda fel av säljaren. I dokumentunderlaget finns infoblad om fast och lös egendom samt om undersökningsplikt, där texten lästs men endast fynd redovisade under verifierad data får återges. Handlingarna om försäljningen och en frågelista finns i ärendet men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.