Lövskärsvägen 681

KollaHem har granskat villa på Lövskar i Luleå med begärt pris 1 595 000 kr. Boarean uppges till 42 m² fördelat på två rum, och med den arean hamnar priset per kvadratmeter 36 % över KollaHems egen median för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 992 kr/m² baserat på 65 annonser. Värdet är alltså räknat på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 825 kr ligger i nivå med stadens median.

Enligt annonsen handlar det om en sommarstuga från 1964 med naturnära läge vid havet, altan och en tomt med stig ner mot en sandstrand. Säljtexten är tydlig med att komforten är enkel: köket beskrivs som av enklare standard, och uppvärmningen sker med direktverkande el. Vattnet kommer från egen borrad brunn och endast sommartid, med enskilt avlopp via trekammarbrunn.

Värt att notera för den som överväger ett köp är att en förrådsbyggnad på tomten enligt annonsen är i äldre skick och behöver renoveras. Fastigheten säljs dessutom i befintligt skick inklusive lösöre, och säljaren uppger att varken besiktning eller energideklaration kommer att utföras inför försäljningen. Undersökningsplikten ligger därmed tyngre än vanligt på köparen, vilket brukar motivera en noggrann egen granskning.

Av handlingarna som ingår i underlaget har flera lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd utöver det redovisade; ett fåtal dokument, bland annat servitutshandling och frågelista, har ännu inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.