Kostergränd 5A

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Västra Hamnen, Malmö. Lägenheten är en tvåa på 47 kvadratmeter med balkong och loftgång, och föreningen uppges erbjuda möjlighet att hyra både garageplats och gästlägenhet. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 4 587 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 48 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 49 082 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger under det som efterfrågas för jämförbara bostäder i området — med förbehållet att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften visar däremot ett annat mönster. Per kvadratmeter och månad ligger den 19 % över medianen i stadsdelen, som är 81,71 kronor. Underlaget ger ingen förklaring till nivån, och vi vill inte spekulera om orsakerna — men för den som budgetar är det en skillnad som är värd att räkna på över tid.

Byggnaden uppfördes 2015 och bostaden har energiklass D. Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, redovisar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram läget nära havet, kommunikationer och service i närområdet, samt att badrummet har egna tvättmöjligheter. Årsredovisning finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.