Dockgatan 51

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Dockan, Malmö, med ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Bostaden ligger på 1,5 våningsplan i en fastighet byggd 2021 och är en enrummare med sovalkov och balkong, enligt annonsen. Månadsavgiften uppgår till 2 518 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Dockan, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 23 annonser) var 54 143 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 11 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 81,13 kronor vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Även stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen, men utan verifierade nyckeltal därifrån i underlaget kan vi inte redovisa föreningens ekonomi i detalj — en köpare bör därför själv ta del av årsredovisningen innan bud.

Annonsen beskriver läget nära kajstråk, Västra Hamnen och Ribersborg, samt föreningens gemensamma ytor som gästlägenhet, lounge och bastu. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade av KollaHem. Sammantaget visar granskningen ett relativt nybyggt hem med låg avgift men ett begärt pris något över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.