Majsfältsgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Majsfältsgatan i Elinegård, Malmö. Det är en bostadsrätt på 132 kvadratmeter fördelad på sex rum över tre våningsplan, byggd 2026, med energiklass A. Bostaden ligger på första våningen av tre och ingår enligt annonsen i nyproducerade Brf Fröa. Begärt pris är 5 195 000 kronor och månadsavgiften 6 763 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Elinegård, sammanställd 2026-09-17 med ett urval av 18 annonser, visar en medianpris på 39 091 kronor per kvadratmeter — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 38 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften är 82,04 kronor per kvadratmeter och månad. Uppgifterna om avgift, el och energiprestanda redovisas här var för sig, utan att något samband mellan dem härleds.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 44 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett trädäck på 21 kvadratmeter mot trädgård i söderläge samt en takterrass på cirka 15 kvadratmeter från sovrummet på tredje våningen. Vidare beskrivs ett kök med köksö, två badrum, grovkök och fyra sovrum, varav ett med utgång till takterrassen.

En ekonomisk plan finns som handling men texten har inte granskats, varför inga nyckeltal från den kan redovisas här. Stadgar och årsredovisning har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan återges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.