Föreningsgatan 63A

Rörsjöstaden, Malmö

Bostadsrätt · 4 rok · 116 m²

Utgångspris

6 400 000 kr

Avgift 6 590 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 590 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 116 m²
kr/m²: 55 172 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1913
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Föreningsgatan 63A i Rörsjöstaden, Malmö, om 116 kvadratmeter och fyra rum, fördelad på andra våningen i en fastighet i fem våningar med byggår 1913. Utgångspriset är 6 400 000 kronor och månadsavgiften 6 590 kronor. I annonsen beskrivs fastigheten som från 1912–1913, medan handlingarna anger 1913 som byggår.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rörsjöstaden, baserad på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 42 986 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 28 % över den medianen. Värt att notera är urvalet består av annonser, inte slutpriser. Annonsen lyfter fram renoveringar, bland annat ett totalrenoverat kök och badrum, men inga belopp för dessa åtgärder finns i underlaget.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: den ligger 29 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen var 80,06 kronor. Annonsen nämner också bredband i föreningen för 200 kronor per månad samt vinds- och källarförråd.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Detta framgår inte av annonsens text, som i stället betonar läget nära Triangeln och stadsliv i omedelbar närhet. Årsredovisning och stadgar är lästa, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Föreningsgatan 63A, Rörsjöstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörsjöstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny