Valborgsgatan 5 E

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Gamla Limhamn i Malmö — fyra rum på 141,9 kvadratmeter fördelade på tre etage, i en fastighet uppförd 1996. Utgångspriset är 5 495 000 kronor och månadsavgiften 8 214 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 byggde på 1 139 annonser i hela Malmö, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen i staden. Medianpriset ligger på 31 773 kronor per kvadratmeter. Annonsen lyfter fram läget nära Limhamns centrum, Sibbarps strand och havet, samt att bostaden har en södervänd balkong mot föreningens innergård — faktorer som en köpare får väga in i sin bedömning av priset.

Avgiften ligger däremot 27 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Malmö, som vid samma sammanställning var 79,56 kronor per kvadratmeter. Annonsen nämner att föreningen erbjuder bland annat gym, övernattningslägenhet, tvättstuga samt utomhusparkering och garage. KollaHem drar inga slutsatser om samband mellan föreningens serviceutbud och avgiftens nivå — uppgifterna ska läsas var för sig.

Energideklarationen, som finns som PDF bland handlingarna, visar ett primärenergital på 169 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Annonsen anger en renovering 2021 som omfattade köket med inredning från Marbodal samt badrummet i övre plan, där våtrumscertifikat finns. Stadgar och årsredovisning finns också bland handlingarna men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.