Hässleholmsgatan 8B

KollaHem har gått igenom handlingarna till denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i området Folkets Park i Malmö. Bostaden ligger på femte våningen i en femvåningsbyggnad och är en enrummare med separat sovdel, enligt annonsen med takbjälkar och öppen planlösning mot köket. Månadsavgiften är 3 273 kronor, och energideklarationen visar energiklass F med ett primärenergital på 177 kWh/m² och år.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i stadsdelen. Vid KollaHems sammanställning den 15 september 2026, baserad på 17 annonser, var medianpriset i Folkets Park 39 130 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 20 % över den medianen. Köparen bör alltså räkna med att betala mer än det typiska i området, samtidigt som det begärda priset är 1 650 000 kronor.

Även avgiften sticker ut, om än mindre. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 87,26 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 7 % över den nivån. Det är en skillnad som blir märkbar över tid men som delvis kan förklaras av vad bostaden erbjuder.

Annonsen lyfter fram badrum med egna tvättmöjligheter, källarförråd, tillgång till innergård och närhet till Folkets Park. Handlingarna som granskats bekräftar inte dessa detaljer i sig — de verifierade fynden gäller energideklarationen. Vindsvåningskänslan med takhöjd och utsikt över takåsarna är också uppgifter som kommer från annonsen och inte går att belägga i det lästa underlaget. Sammantaget: en bostad där priset och avgiften ligger mätbart över stadsdelens median, och där den höga energiklassen är värd att beakta i den totala boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.