Estlandsgatan 5E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Estlandsgatan 5E i Heleneholm, Malmö. Det är en etta på 28,9 kvadratmeter på fjärde våningen i ett fyrvåningshus, med utgångspris 850 000 kronor och en månadsavgift på 1 824 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Malmö, baserad på 1 136 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 32 029,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften visar sig också vara gynnsam i jämförelsen: 21 % under medianen på 79,56 kronor per kvadratmeter och månad. För den som väger löpande kostnader kan den skillnaden vara värd att notera, särskilt i en mindre bostadsrätt där avgiften utgör en stor del av boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör ta med i bedömningen, eftersom energiprestanda påverkar både driftskostnad och framtida krav på bostadsbeståndet.

Annonsen beskriver ett stort rum med goda möbleringsmöjligheter, ett kök med matplats vid fönstret och ett helkaklat badrum med dusch och handdukstork. Området beskrivs som lugnt med närhet till city, grönområden och kommunikationer. Annonsen anger inte byggnadens årtal, föreningens ekonomiska ställning eller planlösningens exakta mått — uppgifter som brukar finnas i värderingsunderlag och årsredovisning och som är kloka att begära in före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.