Larsgården / Räckavägen 21

KollaHem granskar villan i Borrby med utgångspris 7 495 000 kr, en villa på 312 kvadratmeter med tio rum, byggd 1909. Annonsen beskriver ett renoverat boningshus med golvvärme på båda plan, en tidigare råvind som inretts i sin helhet med tre sovrum, badrum samt vardags- och sällskapsrum, där renoveringen enligt annonsen omfattade takkupa, el, vvs, trappa och fönster. Vidare nämns jordvärme, kommunalt vatten och fiber till fastigheten. Trädgården beskrivs som parkliknande med både äldre och nyplanterade fruktträd, och till havet är det enligt annonsen knappa fem kilometer.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-20 låg medianpriset i stadsdelen Borrby på 24 227 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser och begärda priser, inte slutpriser. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger en procent under den medianen, alltså en gynnsam nivå i jämförelsen med stadsdelen.

Månadsavgiften uppges till 2 656 kr. I KollaHems jämförelse för Borrby, där medianavgiften vid sammanställningen var 8,51 kr per kvadratmeter och månad, ligger villans avgift per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den redovisar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram renoveringar som golvvärme, takkupa och nyare fönster på entréplan, men dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.