Benskedsvägen 29

Villan ligger på Odensala i Östersund och har 132 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, med byggnadsår 1972. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar cirka 20 procent under medianpriset för hela staden Östersund, som vid sammanställningen (urval 36 annonser, 2026-09-06) låg på 30 610 kronor per kvadratmeter. Det är gynnsamma siffror, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har två plan. Övre plan innehåller enligt annonsen vardagsrum med balkong i söderläge, kök, två sovrum och badrum, medan nedre plan har gillestuga med braskamin, ytterligare sovrum, ett större badrum, tvättstuga och förråd. Tvättmaskinen anges vara från 2025 och diskmaskinen från 2026.

Det som lyfts fram som fastighetens största mervärde är tillbyggnaden med garage och ett stort isolerat utrymme, där annonsen målar upp möjligheter till extra sovrum, hemmakontor eller verksamhetslokal. Värt att notera är att detta beskrivs som utrymme som behöver färdigställas – alltså ett projekt snarare än färdiga bostadsytor. Förebyggt för vattenburen golvvärme anges dock finnas.

Handlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis energiklass, driftkostnader eller områdets avgiftsnivå inte kan styrkas – medianavgiften i Östersund på 4 950 kronor per månad gäller bostadsrätter och är därför inte direkt applicerbar på en villa. Kör noggrant på besiktning och energieffektivitetskontroll innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.