Älggatan 18 B

KollaHem har gått igenom UNDERLAGET för denna bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Limhamn, Malmö, med begärt pris 1 295 000 kronor. Enrumslägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1947 och den månatliga avgiften uppgår till 3 515 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 41 322 kronor per kvadratmeter för begärt pris (ej slutpriser). Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 27 % under den medianen, vilket ur ett prisförhandlingsperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Avgiften däremot hamnar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,38 kronor.

Annonsen lyfter fram lägenhetens inglasade balkong i västerläge, ett helkaklat badrum och två förråd som ingår. Föreningen Brf Kanariefågeln beskrivs som välskött, med innergård och cykelförråd, och läget presenteras med närhet till Limhamns service och havet inom cykelavstånd. Detta är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Energideklarationen finns med i dokumentationen och visar energiklass F. Årsredovisning och stadgar har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Den som överväger köp gör klokt i att sätta sig in i föreningens ekonomi via årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.