Vårgatan 3A

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum, belägen på fjärde våningen i ett hus från 1939 i Östervärn, Malmö. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 895 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval 1 136 annonser i hela staden Malmö, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen på 32 029,5 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 % över medianen på 79,56 kr/m². Båda jämförelserna gäller alltså hela Malmö, inte stadsdelen, och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, köks-ö, helkaklat badrum och enhetligt parkettgolv genom bostaden. Balkongen ligger i sydväst mot innergården, och säljaren uppger sol från cirka klockan 11 till 21 under sommaren — en uppgift som kommer från säljaren och inte kan verifieras i underlaget. Läget beskrivs nära Värnhemstorget och den nyare tågstationen Östervärn.

Föreningen Brf Värnhem 13 uppges ha genomfört större renoveringar, bland annat fiberbredband, utbyte av vattenstammar och el samt renoverade tvättstugor, och en utbyggnad med vindslägenheter ska enligt annonsen stärka föreningens ekonomi. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, varken årsredovisning eller andra dokument, så föreningens ekonomiska ställning går inte att kontrollera här.

Bostaden har energiklass F, enligt uppgift från BOSTADEN. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger mätbart över stadsmedianen för Malmö, medan dokumentunderlaget i dagsläget inte ger möjlighet att verifiera annonsens uppgifter om föreningens ekonomi och genomförda renoveringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.