Skärgårdsvägen 16

Villan i Bensbyn är en enplansvilla på 141 m² med fem rum, byggd 1986. Utgångspriset är 3 795 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela Luleå ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 27 992 kr/m² vid sammanställningen (urval: 65 annonser, 2026-09-12). Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en indikation snarare än ett exakt jämförelsetal.

Planlösningen är enplans med tre sovrum samlade i ena änden av huset och en ekonomidel med tvättstuga, bastu med intilliggande badrum samt ett rum som enligt annonsen kan användas som extra sovrum eller arbetsrum. Köket är enligt annonsen från 2017 med vit inredning och stenbänkskiva. Vardagsrummet har en täljstenskamin och altandörr ut till en av bostadens altaner. Tomten uppges vara 810 m² och helt inhägnad.

Huset värms enligt annonsen med bergvärme, och det finns el-bilsladdare. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Det är en handling som finns och som granskats; däremot har infobladen om undersökningsplikt och om fast och lös egendom inte kunnat granskas i text, även om de finns i handlingarna.

Annonsen beskriver Bensbyn som en by med förskola och skola för årskurs F–6 samt närhet till både skärgård och stad. Som alltid vid köp gäller undersökningsplikten, och de dokument som inte granskats bör läsas innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.