Kilholmsvägen 5

Det här är en liten villa i Strömsund-Ranea utanför Luleå, byggd 1982, med 61 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 65 annonser i hela Luleå, ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen på 27 992 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men medianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Tomten är enligt annonsen 1 719 kvadratmeter och beskrivs som högt belägen med vattenutsikt. Utöver huvudstugan finns enligt säljtexten en gäststuga, en bastubyggnad och förråd, samt växthus. Annonsen anger att fastigheten tidigare använts som åretruntboende av nuvarande ägare, med kommunalt vatten året om och indraget fiber. Uppvärmningen sker enligt annonsen med direktverkande el, luftvärmepump och kamin.

Lägesmässigt pekar säljtexten på närheten till E4:ans påfart, vilket beskrivs underlätta pendling till både Luleå och Råneå, och på badmöjligheter i området. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

När det gäller dokumenten har tre handlingar lästs: infobladet om undersökningsplikt, informationen om försäljningen och handlingen för fast och lös egendom. Ingen av dem har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Frågelistan finns i underlaget men har inte granskats, så dess innehåll är okänt. Den som vill veta mer om fastighetens skick bör därför läsa undersökningspliktsdokumentet noggrant själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.