Sophie sagers gata 14

Enskede-Enskededalen, Stockholm

Villa · 6 rok · 204 m²

Utgångspris

14 500 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 204 m²
kr/m²: 71 078 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 2011
Energiklass: B
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan på Sophie Sagers Gata 14 i Enskede-Enskededalen, ett townhouse om 204 kvadratmeter boarea enligt mätbevis, med sex rum fördelade på tre våningsplan. Huset är byggt 2011 och begärt pris är 14 500 000 kronor.

Prisläget ligger markant över marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 78 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen den 17 september 2026, är medianpriset 47 599 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 49 procent över, avrundat till helprocent. Det är en avsevärd överprisnivå som köparen bör väga mot vad huset faktiskt erbjuder i skick, läge och utrustning. Samma statistik visar en medianavgift på 18,93 kronor per kvadratmeter och månad i urvalet; för en villa med frivillig avgiftssituation är den siffran främst en referenspunkt, och KollaHem drar inga egna slutsatser om sambandet mellan avgift och energiprestanda.

Energideklarationen, som finns som PDF och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 62 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram en frånluftsvärmepump av modellen Nibe F750 med återvinning samt vattenburen golvvärme på hela entréplanet — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna utöver vad energideklarationen visar.

Annonsen beskriver en genomarbetad interiör med plankgolv från Baseco som slipats om under 2026 på två våningsplan, kalksten från Slite Stenhuggeri i flera rum, ett kök från Vedum med luckor sprutlackerade 2026 och diskmaskin installerad 2024, samt en specialritad murspis och en snickarbyggd uteplats i sydvästläge. Detaljer som ateljé och loft nämns i rubriken men beskrivs inte i den tillgängliga texten. Besiktningshandling och QR-dokument finns i underlaget men har inte gett ytterligare verifierade fynd. Köparens rådgivare bör särskilt be om underlag som kan stödja de kvalitetspåståenden som motiverar priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Sophie sagers gata 14, Enskede-Enskededalen, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Enskede-Enskededalen eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny