Markvägen 34

Villan på Markvägen 34 i Nälsta byggdes 1973 och har en boarea på 157 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Begärt pris är 7 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 47 772 kronor per kvadratmeter, baserat på 81 annonser. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen anger en total yta på cirka 257 kvadratmeter, alltså mer än den redovisade boareaen. Huset beskrivs som en 70-talsvilla med originaldetaljer kvar, där bland annat ett blyinfattat fönster och en braskamin på nedre plan lyfts fram. På entréplanet finns vardagsrum med stora fönsterytor mot entréträdgården, ett parallellkök i delvis öppen planlösning mot matrummet, tre sovrum och två badrum. Källarplanet, delvis i souterräng, rymmer enligt annonsen flera sällskapsrum, bland annat ett med utrymme förberett för inomhuspool som aldrig varit i drift. Annonsen anger att det idag finns 3–4 sovrum och att upp till sex sovrum skulle kunna skapas genom ombyggnation — en möjlighet som beskrivs, inte en befintlig planlösning.

Fastigheten värms enligt annonsen med bergvärme, och driftskostnaden uppges vara uppskattad enligt schablon. Tomten är friköpt. Ett protokoll finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från handlingarna redovisas i genomgången.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till Nälstaskolan (F–6), Vällingby Centrum med tunnelbana samt Spånga Centrum med pendeltåg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.