Kompanivägen 23

KollaHems genomgång av Kompanivägen 23 i Kronan, Luleå utgår från en bostadsrätt om 90 kvadratmeter med tre rum, förlagd på nionde våningen i ett tio våningar högt hus uppfört 2017. Utgångspriset är 3 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 616 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh/kvadratmeter och år.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Luleå ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 043,5 kronor per kvadratmeter och baserades på 48 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften visar sig däremot ligga gynnsammare: 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som samma datum var 68,64 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning, samt ett gäst-wc. Enligt annonsen finns möjlighet att bygga om till fyra rum, och en inglasad balkong hör till bostaden. Ett kallförråd i garagebyggnaden kan disponeras. Föreningen, HSB Brf Arenan, består enligt annonsen av 98 lägenheter i två hus och erbjuder gym, bastu, samlingslokal, grovtvättstuga och ett hyrt övernattningsrum för medlemmarna.

Bland handlingarna har stadgarna från 2023, årsredovisningen för 2025 och energideklarationen lästs, medan infobladen om fast och lös egendom, försäljningen och undersökningsplikt samt frågelistan finns men ännu inte granskats i text. Där går det inte att belägga vad säljaren uppgett om föreningens ekonomi eller eventuella åtgärder — det bör köparen ta del av inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.