Krongårdsringen 3

Bostaden är en bostadsrätt på 73,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på femte våningen i ett sexvåningshus från 1953 på Örnäset i Luleå. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 850 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, inglasad balkong, fransk balkong i ett av sovrummen och två förråd, samt att bostaden är nyligen ommålad. Hiss finns och går enligt annonsen till bostadens våningsplan.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 25 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Luleå. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 2026-09-14 till 27 043,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 48 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid tolkningen av jämförelsen.

Även avgiften ligger under stadsgenomsnittet: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Luleå. Medianavgiften vid samma sammanställning var 68,64 kronor per kvadratmeter och månad, i samma urval av 48 annonser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är D. Av övriga handlingar framgår att infoblad om fast och lös egendom, information om undersökningsplikt och om försäljningen finns i ärendet, men dessa texter har ännu inte granskats i underlaget. Stadgar och årsredovisning för 2024–2025 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.