Åkervägen 23

Villan på Åkervägen 23 i Helenelund ligger till salu för 9 975 000 kronor och har en boarea på 150 kvadratmeter fördelat på fem rum i tre halvplan. Huset är byggt 1930 och har enligt annonsen genomgått en omfattande renovering, där även el, VVS och andra installationer ska ha bytts ut, och där bergvärmepumpen anges vara ny från 2025. Tomten beskrivs som enslägeslös med plats för bland annat ett stort dubbelgarage.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att en kombination av ventilationsanläggning, bergvärme och vattenburen värme ska hålla driftskostnaderna nere — det är ett påstående från säljtexten som vi varken kan bekräfta eller bemöta utifrån handlingarna, där energideklarationens siffror är det enda verifierade.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 30 annonser i hela Sollentuna kommun, visar ett medianbegärt pris på 62 301,5 kronor per kvadratmeter —Observera att detta inte är slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger Åkervägen 23:s begärda pris per kvadratmeter 7 procent över den medianen, alltså inom hela staden Sollentuna.

Annonsen beskriver ett lugnt och barnvänligt villaområde med gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser, samt närhet till Sollentuna Centrum och pendeltåg med ungefär 15 minuter in till city. En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men endast de fynd som redovisas under verifierad data får återges här — inga sådana fynd ligger till grund för ytterligare bedömningar om husets skick utöver det som redan nämnts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.