Diskusvägen 11A

KollaHem granskar villan på Törnskogen i Sollentuna, en villa på 97 kvadratmeter byggd 1945 med begärt pris 5 900 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 30 annonser i hela Sollentuna, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent under medianen på 63 670,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, samtidigt som statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver att bostaden behöver uppdatering och lyfter fram detta som en möjlighet att forma planlösning och materialval — det är alltså ett befintligt skick som säljaren själv redovisar, inte något som framgår av handlingarna i granskningen.

Planlösningen innehåller enligt annonsen kök, två sovrum, badrum och wc, medan entréplanen rymmer hall, tvättstuga med braskamin, matkällare och garage. Vardagsrummet har en öppen spis och utgång till balkong. På tomten finns en friggebod, och annonsen anger att det finns möjlighet till framtida utbyggnad — en möjlighet som bör kontrolleras mot gällande detaljplan innan den läggs in i kalkylen.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära vid Törnskogens naturreservat, med närhet till skola och bussförbindelser mot Sollentuna centrum och Häggvik. Handlingarna i dokumentöversikten omfattar utöver energideklarationen även besiktningsprotokoll och radonmätning; dessa har lästs men gav inga verifierade fynd som kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.