Fasanvägen 23B

KollaHem har granskat villan på 59 kvadratmeter i Sjöberg i Sollentuna, upplagd som enplanshus med souterräng och tre rum totalt. Huset är byggt 1957 och begärs till 6 700 000 kronor. På entréplan finns bland annat kök med utgång till ett inglasat uterum samt sovrum, varav ett med utgång till balkong. Källarplanet rymmer en gillestuga med egen entré och ett badrum med bastu, enligt annonsen. Tomten beskrivs ligga mot ett skogsområde och har förråd och friggebod.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 31 annonser i hela staden Sollentuna, låg medianpriset på 61 151 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 86 procent över, jämfört med hela staden Sollentuna. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom medianen avser hela kommunen och inte området Sjöberg specifikt.

Annonsen lyfter fram ett naturnära läge med närhet till Edsviken, promenadstråk och badplatser, samt bussförbindelser till Sollentuna centrum och Häggvik och möjlighet att nå E4:an med bil. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte något som verifierats mot annan källa.

De handlingar som finns till granskningen — bland annat en infoblad om undersökningsplikt — har lästs, men de gav inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget gäller det för den intresserade att noggrant sätta det höga priset per kvadratmeter i relation till husets 59 kvadratmeter bostadsyta och vad som i så fall ingår i köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.