Latituden 5

KollaHems genomgång av villan på 121 kvadratmeter i Smygehamn, Trelleborg, utgår från begärt pris 4 300 000 kr för en villa med fyra rum, byggd 2011 och med energiklass D.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 22 september 2026 var medianpriset i Smygehamn 39 757 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av nio annonser (inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % under, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver en enplansvilla med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, tre sovrum, helkaklat badrum med dusch, gästtoalett vid entrén samt tvättstuga med groventré direkt från bilplatserna. Vardagsrummet är enligt annonsen förberett för braskamin. Tomten uppges ha stensättning på framsidan och trädäck, gräsytor och odlingslådor på baksidan, med utsikt över åkermark. Garage nämns i inledningen. Området beskrivs ha mataffär, skola, förskola, regionbuss och restaurang, och i texten nämns även flera utflyktsmål kring Smygehuk.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om avgifter, driftskostnader och dokumenterat skick inte kan verifieras genom denna granskning. Köparen bör därför begär in och läsa handlingarna, bland annat energideklaration och besiktningsunderlag, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.