Stavstensvägen 122

Villan ligger på Västra Trelleborg och är ett sexrumshus på 120 kvadratmeter, byggt 1956, med utgångspris 3 850 000 kronor. KollaHems egen statistik, som bygger på 82 annonser i hela Trelleborg vid sammanställningen 2026-09-07, visar en medianpris per kvadratmeter på 30 801,5 kronor. Mot den medianen ligger huset ungefär 4 % över, vilket innebär att priset inte avviker drastiskt från stadens bild — men det är alltså inte slutpriser som ligger till grund för jämförelsen, utan annonserade nivåer.

Energifrågan är värd att uppehålla sig vid. Annonsen talar flera gånger om energieffektivitet, men huset har energiklass E enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen, som finns som handling och kunnat läsas, anger ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Jordvärmen och pannan från 2024, som annonsen lyfter fram, ska alltså läsas tillsammans med det faktum att huset ändå landar i klass E.

Tilltrummet är på det stora hela rakt fram: fyra sovrum enligt planen, ett vardagsrum med kamin, badrum renoverat 2007 men med flera nyligen utbytta delar som toalett och handfat 2020 samt duschkabin 2024, och en källarvåning med tvättstuga och ett rum som idag används som gillestuga eller kontor. Tomten är 924 kvadratmeter.

Detaljer som är lätta att missa i en säljtext: handdukstorken i badrummet fungerar inte enligt annonsen, och köket renoverades enligt samma källa 2007/2008, med senare uppdateringar av luckor och maskiner. De äldre delarna är alltså nästan två decennier gamla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.