Skåre mittväg 3

Detta är ett hus med tydligt ändamål — vill man ha en historisk bostad i Skåre är det just detta som står i fokus. Byggår 1700 gör det till ett undantag på marknaden, och enligt annonsen anses huset möjligen vara det äldsta bevarade i byn. Det är ett påstående från annonsen, inte något vi kan verifiera ur handlingarna. Villan har 103 kvadratmeter fördelade på fem rum, varav tre sovrum, på en tomt på 311 kvadratmeter. Skick och historiska detaljer beskrivs positivt i annonsen, men här är det värt att komma ihåg att ett hus från 1700 kräver en ägare som är bekväm med det som ålder kan innebära.

Priset är 5 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 67 % över medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 30 872 kr/m² (baserat på 83 annonser — utgångspriser, alltså inte slutpriser). Det är en påtaglig premie, och frågan är hur mycket av den som speglar husets ålder och läge respektive dess karaktär.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 188 kWh/m² och år, och huset har energiklass F. För en bostad av denna ålder är höga energikostnader och ett stort underhållsbehov inget ovanligt, men det är faktorer som bör vägas in i prissättningen — särskilt med ett utgångspris så långt över mediannivån.

Omgivningen beskrivs i annonsen med hav, hamn och bad nära till hands, samt aktiviteter via båtklubb och byalag. Det är allt sådant som ger området dess karaktär, men det förklarar inte hela priset. Vill man gå vidare rekommenderar vi att låta en byggnadsantikvarie eller byggteknisk expert granska huset ordentligt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.