Vakthundsvägen 1

Villan på Simremarken i Trelleborg är en villa på 152 kvadratmeter med sex rum, byggd 1983. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela staden Trelleborg, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-22, baserat på 81 annonser, inte slutpriser) var 34 130 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser hela staden, inte området Simremarken, och medianvärdena bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en planlösning med kök med utgång till stenlagd terrass i söder, matrum i anslutning till köket samt vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgården. Ett sovrum finns på bottenvåningen, där även en gästtoalett och en tvättstuga med groventré finns. På ovanvåningen ligger tre sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Köket är enligt annonsen komplett maskinellt utrustat och har bänkskivor i granit.

Utomhus lyfter annonsen fram flera stenlagda uteplatser i olika väderstreck, ett isolerat poolhus, en separat köksträdgård med förråd för trädgårdsredskap samt isolerat garage och förråd. Närheten till hav och natur nämns som en del av läget.

Från handlingarna kan energideklarationen redovisas: primärenergitalet är 114 kWh/m² och år. Tomtkarta och energirapport finns i dokumentationen, men utöver energideklarationens värde ger de inga ytterligare verifierade uppgifter till denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.