Branta vägen 6A

Villan på Branta vägen på Södermalm i Sundsvall byggs upp som nybyggd 2012, enligt annonsen på grund av de stora renoveringar som då utfördes. Boarean är 113 kvadratmeter fördelat på sex rum, och utgångspriset är 3 995 000 kronor. Annonsen beskriver ett tvåplanshus med golvvärme och öppen planlösning på entréplanet, medan nedre plan enligt säljtexten rymmer upp till tre sovrum, god förvaring och tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare ska vara från 2025, uppges annonsen.

Prisnivån går att jämföra med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset för stadsdelen Södermalm på 36 562 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sex annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter tre procent under, avrundat till helprocent. Eftersom underlaget är litet och avser begärda priser snarare än genomförda försäljningar är jämförelsen en pekning på nivå, inte ett besked om vad bostaden slutligen kan komma att kosta.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men det enda nyckeltal som verifierats är ett primärenergital på 68 kWh/m² och år. Annonsens beteckning av huset som energieffektivt är därmed en säljares omdöme; dokumentet redovisar ett mätvärde, inte någon bedömning av hur bra eller dåligt det är.

Annonsen lyfter fram ett centraI läge med ungefär fem minuters promenad till Sundsvalls centrum samt närhet till matvarubutik och service, och den beskriver tomten som liten och lättskött. Detta är säljtextens egna uppgifter, liksom detaljerna om öppen spis med insats, walk-in-skafferi och de två helkaklade duschrummen. Sådana beskrivningar bör köparen kontrollera på plats, eftersom de inte går att verifiera genom handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.