Törnrosvägen 16

KollaHem har granskat villan på Törnrosvägen i Granlo, Sundsvall — en villa på 158 kvadratmeter byggd 1972, med utgångspris 5 500 000 kronor. Enligt annonsen finns fyra sovrum, varav tre på nedre plan och ett på övervåningen som idag används som kontor. Köket renoverades 2010, och i pannrummet finns enligt annonsen en bergvärmepump installerad 2025 samt en separat varmvattenberedare. På tomten anges garage och parkeringsmöjligheter för ytterligare 2–3 bilar.

Prissättningen hamnar enligt KollaHems egen statistik 69 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sundsvall. Medianpriset uppgick vid sammanställningen, den 16 september 2026, till 20 655 kronor per kvadratmeter, baserat på 163 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när jämförelsen tolkas.

Annonsen lyfter fram ett höjdläge i Granlo, fri utsikt över området och en uteplats med sol under stora delar av dagen och kvällen. Den beskriver också en kakelugn i hallen, kamin i vardagsrummet, helkaklat badrum med bubbelbadkar och dusch, tvättstuga och matkällare. Sådana förhållanden går inte att verifiera mot statistik och framgår inte av de handlingar som kunnat läsas med verifierade fynd.

Utöver ovanstående uppgifter finns i dagsläget inga ytterligare verifierade nyckeltal från dokumenten att redovisa. Den som överväger ett köp bör därför gå igenom energideklaration och övriga handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.