Stenslund

KollaHem har gått igenom villan på Stenslund i Norrköpings kommun och kan konstatera att priset på 995 000 kr vid första anblicken sticker ut. Med en boarea på 67 m² och KollaHems egen statistik över hela staden Norrköping, där medianpriset vid sammanställningen (81 annonser, 2026-09-06) låg på 30 278 kr/m², ligger begärt pris 51 % under medianen. Men det är värt att hålla i minnet att medianen gäller hela staden, medan det här huset ligger i lantlig miljö mellan Linköping och Norrköping, ungefär 30 km från båda städerna och utanför detaljplanerat område. Statistiken avser inte heller slutpriser.

Huset är byggt 1909 och har tre rum fördelade på två plan. Enligt annonsen finns vardagsrum och kök på nedervåningen, medan övervåningen rymmer ett allrum med fasta sovdelar och ett sovrum med kakelugn. Mäklaren beskriver själv standarden som enklare, och flera detaljer pekar i samma riktning: plastmatta i köket, dusch i en enklare utbyggnad som nås utifrån samt en vedbod med renoveringsbehov utanför tomtgränsen.

Tomten är 1 777 kvm och rymmer enligt annonsen en gäststuga för två sängar samt en jordkällare. Annonsen talar om möjligheter till renovering eller sommarboende, vilket snarare beskriver ett framtids Scenario än husets befintliga skick.

I underlaget finns inga handlingar granskade, så frågor om driftskostnader och fastighets status går inte att besvara utifrån detta material. Den som är intresserad bör begära in och läsa handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.