Tetorpsvägen 40

Villan på Tetorpsvägen 40 i centrala Upplands Väsby är en villa på 126 m² med sju rum, uppförd 1973. Utgångspriset är 5 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med ett urval på 44 annonser i hela staden vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 43 654,5 kr/m². Jämförelsen avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man läser siffran.

Huset är planerat i två plan med källare. Enligt annonsen finns tre sovrum på övervåningen och ytterligare två rum i källaren som idag används som sovrum, samt en tvättstuga. Badrummet på övervåningen beskrivs som helkaklat med golvvärme, och på entréplan finns ett separat wc. Annonsen uppger vidare att sällskapsytorna renoverats genom åren, men exakt vilka åtgärder som gjorts och när framgår inte av underlaget. Till fastigheten hör garage i garagelänga med elbilsladdning.

Läget är det som annonsen lyfter mest: gångavstånd till centrala Väsby med service i närområdet, i ett kvarter som beskrivs som radhusliknande och med en trädgård med altandäck. Sådana beskrivningar är svåra att verifiera, men själva lägsuppgiften — centrala Väsby — stämmer med bostadens registrerade område.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Ett besiktningsprotokoll finns också med i handlingarna, men något verifierat fynd därur finns inte i underlaget — vill man veta vad besiktningen faktiskt tar upp behöver man gå vidare och läsa dokumentet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.