Svartskogsvägen 104

KollaHem har granskat bostaden i Svartbäcken i Haninge som annonseras med ett utgångspris på 3 650 000 kr. Boarean uppges till 126 m² fördelat på fem rum, och huset är byggt 1977. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 89 annonser i hela staden Haninge, ligger det begärda priset per kvadratmeter 36 % under medianen på 45 577 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, med förbehållet att statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som ett radhus i två plan, medan underlaget anger typen villa — en skillnad som är värd att klargöra med mäklaren. Planlösningen innehåller enligt annonsen fyra sovrum och två badrum, varav det ena ska ha både badkar och dusch. Vidare nämns en utbyggd del på entréplanet, två uteplatser, en balkong och en garageplats i länga. Läget beskrivs mot skog och nära till förskola och skola.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Besiktningsprotokoll och frågelista finns också i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag — vill köparen veta vad de innehåller bör handlingarna begäras in och gås igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.