Torekovsgatan 9A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Torekovsgatan i Östra Sorgenfri, Malmö. Det är en etta på 32 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1952, med HSB-föreningen Arildsgården som värd. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 157 kronor. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik ger perspektiv på priset. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen på 24 647 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 39 procent över, alltså en markant avvikelse uppåt för en såpass liten lägenhet. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsdelen var 76,06 kronor per kvadratmeter och månad, och här ligger avgiften 30 procent över den nivån. Annonsen beskriver avgiften som låg, men KollaHems jämförelse visar alltså motsatt bild i förhållande till stadsdelens övriga utbud.

Annonsen lyfter fram renoverade ytskikt, genomgående ljusa golv, ett kök från IKEA och ett helkaklat badrum med dusch, samt en sovalkov med plats för dubbelsäng. Föreningen erbjuder enligt annonsen en gemensam takterrass, en övernattningslägenhet, ett friskvårdsrum och en gård med cykelparkering. Läget beskrivs med cykelavstånd till Triangeln och promenadavstånd till Folkets Park och Möllan.

KollaHem har gått igenom föreningens stadgar, årsredovisning och övriga handlingar, men inga verifierade nyckeltal ur dessa finns att redovisa utöver ovanstående. Köpare som vill förstå prisbildningen gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser, eftersom statistiken här bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.