Dalslandsgatan 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bragegatan i Malmö, en tvåa på 58,9 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 4 185 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalaplan, som bygger på 18 annonser vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 24 647,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över stadsdelens median på 66,37 kronor.

Annonsen lyfter fram bostadens karaktär från 1930-talet, med fiskbensparkett, generös takhöjd och en söderlägen balkong, samt att föreningen äger marken och erbjuder medlemmarna en gemensam takterass. Sådana påståenden om läge, skick och utrustning kan KollaHem inte verifiera mot handlingarna, och de ska därför läsas som mäklarens beskrivning. Energideklarationen för Bragegatan 1A-B visar däremot ett primärenergital på 165 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F, uppgifter som annonsen inte redogör för.

Grundhandlingarna, det vill säga årsredovisning för 2025, stadgar från 2017 och energideklarationen, har lästs av KollaHem. Utöver de uppgifter som redovisats ovan gav läsningen inga ytterligare verifierade fynd att återge. För den som överväger bud är det värt att notera att både pris och avgift ligger över stadsdelens medianvärden, samtidigt som energiklassen är låg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.