Solvändegatan 5C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solvändegatan i Almhög, Malmö, som annonseras till ett utgångspris på 1 295 000 kr. Bostaden är en trerummare på 76 kvadratmeter, belägen på första våningen och nås en halv trappa upp enligt annonsen. Planlösningen rymmer två sovrum, badrum, vardagsrum och kök med matplats, samt en inglasad balkong som annonsen beskriver som ett extra utrymme under stora delar av året.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 22 september 2026, baserad på 15 annonser i Almhög, låg medianpriset på 17 431 kr per kvadratmeter (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 2 % under den medianen. Månadsavgiften är 5 715 kr, vilket motsvarar 6 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 79,85 kr per kvadratmeter och månad.

Bostaden ingår enligt annonsen i en HSB-förening med välskötta gårdar, och området beskrivs ha närhet till matbutik, gym, busslinjer, köpcentret Mobilia samt Pildammsparken. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

I dokumentöversikten finns två energideklarationer för fastigheten, för Solvändegatan 5A-5D och Rödkullastigen 6A-6F, vilka redovisar primärenergital på 151 respektive 168 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Årsredovisningen för 2024/2025 och ytterligare tre energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet; att en handling finns är inte samma sak som att dess innehåll har kunnat beläggas. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.