Stora Varvsgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten i Malmö med utgångspris 10 600 000 kr, en boarea på 124 m² och fem rum enligt annonsen. Bostaden ingår i projektet Husen på Taket och beskrivs som ritad av Förstberg Ling, uppförd ovanpå den tidigare svets- och pannverkstaden Hall 259, där ingen ny mark tas i anspråk. Annonsen lyfter fram läget i söder med utsikt över staden samt balkonger och terrasser åt två håll, mot staden och innergården. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Malmö, baserad på 1132 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 167 % över medianen på 31 993 kr/m². Det är en markant avvikelse uppåt som köparen bör väga mot vad bostaden erbjuder i planlösning, skick och läge.

Avgiften är däremot låg i jämförelse: 4 200 kr per månad motsvarar 57 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad för bostadsrätter i hela Malmö, som vid samma sammanställning låg på 79,6 kr/m². Uppgifterna om pris och avgift redovisas var för sig, utan att KollaHem drar några slutsatser om sambandet dem emellan.

I dokumentöversikten finns Bofaktablad Hus 17, Tillval och Prospekt, vilka har lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående. Frågor och svar, Rumsbeskrivning och Prislista finns i underlaget men har ännu inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.